Ипотека в наследство: как застраховаться от рисков?

17.09.2018

Приобретая жильё в кредит, каждый заёмщик надеется на лучшее – счастливую старость в собственном доме после выплаты ипотечных долгов.

В Кузбассе МФО нарушила закон о рекламеОднако жизнь непредсказуема и за период погашения долгосрочного ипотечного займа, который обычно растягивается на 10-30 лет, с владельцем кредитного жилья может произойти всё что угодно.

Болезнь или несчастный случай могут привести к инвалидности или смерти заёмщика. Но ипотека слезам не верит, поэтому живой вы или мёртвый, долговые обязательства всё равно нужно кому-то выплачивать. Если заёмщик умер и не застраховал свои долговые обязательства, то ипотечный заем вместе с имуществом достанется в наследство его родственникам.

Такие ситуации нежелательны не только для наследников, но и для банковских учреждений, поэтому они включают в ипотечный договор пункт об обязательном страховании жизни заёмщика, хотя по закону обязательному страхованию подлежит только объект залога.

Поможет ли страховка?

Страхование жизни предполагает, что в случае смертельного исхода страховая компания обязана погасить долговые обязательства покойного. Однако на практике часто происходит так, что страховщик пытается уклониться от обязательств и отказывается производить страховые выплаты, мотивируя это тем, что смерть клиента не попадает под категорию страхового случая.

Если смерть наступила в результате самоубийства, участия в военных действиях, во время пребывания в тюрьме или от обострения хронической болезни, о которой страхователь умолчал, то компания не станет погашать долги умершего. В этом случае кредитные обязательства лягут на плечи наследников, как того требует действующее законодательство. Таким образом, наследник должника по закону получает не только машину, квартиру, бизнес, земельные участки, но и кредитные долги в придачу.

Что же делать наследнику, который не хочет или не может погасить ипотечные обязательства перед кредитно-финансовым учреждением? В этом случае, он должен оформить письменный отказ от всех объектов наследия, полученных после смерти заёмщика, включая активы, деньги и остальное имущество. Если же наследник хочет сохранить своё наследство, в том числе кредитное жильё, но при этом не готов выплачивать ипотеку, ему следует оформить реструктуризацию банковского займа, обратившись к банку-кредитору, или договориться о продаже объекта залога другим лицам.

Поделиться

Оставить комментарий



Разрешённые теги: <b><i><br>

Пресса

ЦБ ограничил доступ к 326 WEB-сайтам ложных кредиторов

ЦБ ограничил доступ к 326 WEB-сайтам ложных кредиторовВ центре по борьбе с киберпреступностью сообщили, что ЦБ РФ за год заблокировал свыше 300 WEB-сайтов лжекредиторов, которые выдавали кредиты и займы Россиянам.

13.11.2018

Наш ресурс был взломан

Наш ресурс был взломанСайт был взломан и злоумышленники понесут за это серьёзные наказания. Составляется заявление в Генпрокуратуру.

13.11.2018

В Москве задержали женщину ограбившую офис МФО

В Москве задержали женщину ограбившую офис МФОМосковским полицейским удалось задержать женщину, похитившую из сталичного офиса микрофинансовой компании 10,000 рублей.

02.11.2018

Последние публикации


13.11.2018
Получение кредита для открытия бизнеса Получение кредита для открытия бизнеса

Свой собственный бизнес является мечтой для многих и она, надо сказать, вполне осуществимая. Здесь главное проявить такие черты характера, как выдержка и терпение. Но в процессе создания любого бизнеса, независимо от его сферы деятельности, появляется необходимость привлекать кредитные средства со стороны банка.

Открыть статью

12.11.2018
Ипотека при разводе супругов - как поделить Ипотека при разводе супругов - как поделить

Вступая в брак, каждый человек искренне считает, что это раз и навсегда. Как показывает практика, для многих семей залогом семейного благополучия и собственного счастья является приобретение жилья.

Открыть статью

10.11.2018
Неименная банковская карта: есть ли выгода? Неименная банковская карта: есть ли выгода?

Никто из нас не хочет тратить лишнее время и силы на получение каких-либо услуг. Особенно это касается банковской сферы, глубокими познаниями в которой отличается далеко не каждый. К тому же, не у всех есть даже желание в ней разбираться.

Открыть статью

Отзывы и комментарии


Займер

Елена
Я в "Займер" обратилась так как мне надо было срочно погасить долг ЖКХ, а денег не было, а тут мою заявку…
06.12.2018


Dozarplati

Эдуард
В Компании " До зарплаты " брал кредит уже несколько раз. На самом деле очень выручает, когда срочно нужны…
31.10.2018


Moneza

Замир
Отказали без объяснения причины, хотя у меня с историей всё в порядке и кридит я плачу вовремя и работаю официально.…
30.10.2018


Dozarplati

Криворотов Валентин
Развиваю свой бизнес, а это требует не абы каких вложений. Все деньги в обороте и недавно мне нужно было закупить…
30.10.2018

Все отзывы