Ипотека в наследство: как застраховаться от рисков?

17.09.2018

Приобретая жильё в кредит, каждый заёмщик надеется на лучшее – счастливую старость в собственном доме после выплаты ипотечных долгов.

В Кузбассе МФО нарушила закон о рекламеОднако жизнь непредсказуема и за период погашения долгосрочного ипотечного займа, который обычно растягивается на 10-30 лет, с владельцем кредитного жилья может произойти всё что угодно.

Болезнь или несчастный случай могут привести к инвалидности или смерти заёмщика. Но ипотека слезам не верит, поэтому живой вы или мёртвый, долговые обязательства всё равно нужно кому-то выплачивать. Если заёмщик умер и не застраховал свои долговые обязательства, то ипотечный заем вместе с имуществом достанется в наследство его родственникам.

Такие ситуации нежелательны не только для наследников, но и для банковских учреждений, поэтому они включают в ипотечный договор пункт об обязательном страховании жизни заёмщика, хотя по закону обязательному страхованию подлежит только объект залога.

Поможет ли страховка?

Страхование жизни предполагает, что в случае смертельного исхода страховая компания обязана погасить долговые обязательства покойного. Однако на практике часто происходит так, что страховщик пытается уклониться от обязательств и отказывается производить страховые выплаты, мотивируя это тем, что смерть клиента не попадает под категорию страхового случая.

Если смерть наступила в результате самоубийства, участия в военных действиях, во время пребывания в тюрьме или от обострения хронической болезни, о которой страхователь умолчал, то компания не станет погашать долги умершего. В этом случае кредитные обязательства лягут на плечи наследников, как того требует действующее законодательство. Таким образом, наследник должника по закону получает не только машину, квартиру, бизнес, земельные участки, но и кредитные долги в придачу.

Что же делать наследнику, который не хочет или не может погасить ипотечные обязательства перед кредитно-финансовым учреждением? В этом случае, он должен оформить письменный отказ от всех объектов наследия, полученных после смерти заёмщика, включая активы, деньги и остальное имущество. Если же наследник хочет сохранить своё наследство, в том числе кредитное жильё, но при этом не готов выплачивать ипотеку, ему следует оформить реструктуризацию банковского займа, обратившись к банку-кредитору, или договориться о продаже объекта залога другим лицам.

Поделиться

Оставить комментарий



Разрешённые теги: <b><i><br>

Пресса

Фейковая МФО похитила более 140 млн. рублей

Фейковая МФО похитила более 140 млн. рублейТверской суд города Москвы приговорил восьмерых участников преступной группировки к реальным срокам лишения свободы за незаконную микрофинансовую деятельность.

13.10.2018

Сеть микрозаймов «Кэшбери» перестала выплачивать деньги

Сеть микрозаймов «Кэшбери» перестала выплачивать деньгиРуководитель организации Артур Варданян заявил в СМИ, что группа компаний «Кэшбери» приостановила свою работу сроком на три недели.

12.10.2018

ЦБ РФ: Свыше 60% жалоб на МФО из-за взыскания задолженностей

ЦБ РФ: Свыше 60% жалоб на МФО из-за взыскания задолженностейОб этом на прошедшем форуме «MFO RUSSIA FORUM» сообщил начальник управления по надзору за кредитной деятельностью профессиональных кредиторов Сергей Колганов.

11.10.2018

Последние публикации


11.10.2018
Что будет если не платить микрозаймы? Что будет если не платить микрозаймы?

Получить кредит в МФО очень просто. Оформить его можно за 5 минут предоставив лишь паспортные данные. Доступность займов приводит к тому, что заемщики переоценивают свои финансовые возможности и попадают в долговую яму.

Открыть статью

17.09.2018
Ипотека в наследство: как застраховаться от рисков? Ипотека в наследство: как застраховаться от рисков?

Приобретая жильё в кредит, каждый заёмщик надеется на лучшее – счастливую старость в собственном доме после выплаты ипотечных долгов.

Открыть статью

15.09.2018
Что такое лимит на снятие наличных с кредитной карты? Что такое лимит на снятие наличных с кредитной карты?

Кредитная карта очень удобный инструмент для осуществления безналичных расчётов, однако, несмотря на это, услуга снятия наличных в банкомате так же пользуется большой популярностью.

Открыть статью

Отзывы и комментарии


Joymoney

Сергей Владимирович
Оформил сегодня займ в Джоймани на 5000. Никаких проблем при оформлении не возникло. Личный кабинет удобный,…
13.10.2018


Турбозайм

Виталий Бондаренко
Первый раз оформлял микрозайм так-как сложилась сложная жизненная ситуация. Потерял работу и остался совсем…
12.10.2018


Ёзаем

Карина
Всё отлично! Оформляла займ в Ёзаем на неделю. Получила 3000 (больше не нужно было). Вернула вовремя и никаких…
12.10.2018


OneClickMoney

Константин
Всё в очень быстро и понятно. Подал заявку на займ в ванкликмани утром и через 15 минут получил положительный…
12.10.2018

Все отзывы