Борьба с банком, который повысил ставки

31.05.2018

Представьте себе ситуацию, когда Вы наконец решаетесь приобрести квартиру по ипотечному кредитованию, ознакамливаетесь с правилами и обязанностями и подписываете его.


Борьба с банком, который повысил ставкиПосле некоторого времени, когда Вы уже несколько месяцев порядочно платите кредиты, банк объявляет, что он поднимает ставки в соответствии в экономическими обстоятельствами страны. Он это делает обычно в одностороннем порядке и если не помощь юриста, то Вам придраться не к чему, потому что по договору это вполне законно. Почти во всех таких договорах имеется пункт, по которому банк вправе поднять ставки, если находится в форс-мажорных ситуациях. И эти ставки могут так же отнестись к уже истекшему периоду и банк вправе сделать перерасчет.

Чтобы понять законно ли банк поступает, нужно припомнить все пункты, которые имеются в ипотечном договоре кредитования. В договоре имеется один очень главный пункт – у кредитора есть право изменять вступившие в силу условия договора. Этот пункт сформулирован таким образом, что не к чему просто придраться. А что самое главное, под документом стоит Ваша подпись, которую вы поставили сами – собственной рукой и в здравом уме, закрепляя верность поступка банка.

Но все таки имеется хоть и маленький, но нюанс – законодательство гласит, что в таких договорах обязательно должна быть указана конкретная сумма кредита, сроки его погашения, процентная ставка и условия изменения, либо прекращения договора. Это значит, что в документе указанная процентная ставка является одним из важных условий договора, впрочем как и сумма кредита и сроки ее погашения. Получается, что у банка нет одностороннего права изменять какие-либо пункты, как ему вздумается. Все изменения по закону должны быть согласованными с той стороной, которая подписывала документ, то есть с заемщиком. Но как показывает практика, банки информируют об изменениях только тогда, когда самостоятельно их утверждают, а заемщик вынужденно принимает эти условия. Клиент молчит, и банк это молчание использует как положительный ответ.

У заемщиков бывает мало шансов оспорить такие изменения, если процентная ставка не очень большая и обоснована такими причинами, которые базируются на глубоких и серьезных исследованиях рыночного состояния. Но иногда банки повышают ставки с пяти до десяти процентов. В этом случаи клиент обязательно должен обратиться в суд, и грамотный юрист по жилищным вопросам в суде обязательно выиграет Ваше дело.

Поделиться

Оставить комментарий



Разрешённые теги: <b><i><br>

Пресса

Черных кредиторов будут привлекать к уголовной ответственности

Черных кредиторов будут привлекать к уголовной ответственностиПротив компании, которые в обход Центрального Банка занимаются кредитованием, введут уголовную ответственность вплоть до тюремного срока.

17.09.2018

В Кузбассе МФО нарушила закон о рекламе

В Кузбассе МФО нарушила закон о рекламеВ Анжеро-Судженске УФАС признал МФО «Сибпрофитгрупп» в нарушении закона «О рекламе» по нескольким статьям.

14.09.2018

В России меньше,чем за полгода, выдано займов на 110 млрд.

В России меньше,чем за полгода, выдано займов на 110 млрд.С января по май месяц текущего года, российские МФО выдали 11,1 млн микрозаймов, на общую сумму в 110 миллиардов рублей.

30.06.2018

Последние публикации


17.09.2018
Ипотека в наследство: как застраховаться от рисков? Ипотека в наследство: как застраховаться от рисков?

Приобретая жильё в кредит, каждый заёмщик надеется на лучшее – счастливую старость в собственном доме после выплаты ипотечных долгов.

Открыть статью

15.09.2018
Что такое лимит на снятие наличных с кредитной карты? Что такое лимит на снятие наличных с кредитной карты?

Кредитная карта очень удобный инструмент для осуществления безналичных расчётов, однако, несмотря на это, услуга снятия наличных в банкомате так же пользуется большой популярностью.

Открыть статью

24.06.2018
Интернет-банк: кредит с комфортом Интернет-банк: кредит с комфортом

Сегодня системой Интернет-банкинга предлагают воспользоваться большинство крупных розничных банков страны. Причем доступ к Интернету позволяет гражданам не только быстро и удобно оплатить коммунальные платежи, совершить покупки, но и погашать кредит.

Открыть статью

Отзывы и комментарии


СМС ФИНАНС

Денис Александрович
Ждал ответа после подачи заявки почти сутки. Получил отказ по неведомой мне причине. Просрочек не по кредиту,…
17.09.2018


CreditPlus

Зуля
Компания достойная! Подавала заявку на займ в кредитплюс и в течении 30 минут получили деньги на карту. Из…
17.09.2018


OneClickMoney

Игорь
Просрочил на несколько дней, но никаких проблем не возникло. Один раз позвонили, я объяснил, что выплачу долг…
15.09.2018


Честное слово

Дмитрий
Редко пишу отзывы, но компания честное слово не первый раз выручает и заслужила моего внимания. Один раз загрузил…
15.09.2018

Все отзывы